リフォーム補助金

耐震診断補助金

耐震補強工事補助金

所得税控除

住宅ローン控除

固定資産税控除

中古住宅購入時の住宅ローン減税

平成２０年度居住分・・・・・・最大１６０万円　

ローンで中古住宅を購入する人は必見

ローン残高に応じて所得税の減税が受けられる制度です。

中古住宅の場合は、物件の条件が色々あります。

条件１．築後２０年以内（耐火建築物は築後２５年以内）の建築物

条件２．あるいは、新耐震基準を満たす事を証明している物を取得した建築物

おそらく皆さんは、条件２．で利用される場合が多いいと思います。つまり、新耐震基準を満たす事の証明書を取得すれば、特別措置の恩恵が受けられます。

　注意　

耐震基準適合証明書の取得は売り主が行う必要がある。

（来年度は変更の情報あり。決まり次第ｕｐします）

売買→引き渡し→リフォーム　で新所有者が申請をして、利用できないケースもチラホラ聞きます。

かわいそうです。

そんなときは、契約後の残金決済までの間に、買い主の費用でもって工事を行えばＯＫです。

売り主様とご相談ください。